Consejos para comprar una casa de segunda mano -

Sí, será nuevo para ti (o para ustedes), pero muchas consideraciones se han de tomar, aunque ninguna de ellas debería de alejarles de la obtención de la propiedad, salvo que no esté apegada a las condiciones óptimas de convivencia o estén en contravención de los estatutos legales. Por ello, así como la pide a un amigo o asesor, reciba de nosotros estos consejos para comprar una casa de segunda mano y que sean útiles al máximo, para consolidad al cenit de los logros.

Consejos para comprar una casa de segunda mano

Revisión de la vivienda

Como bien le aprendimos a una inmobiliaria en Tenerife, en una primera inspección o en una profunda, recomendamos revisar estabilidad de la puerta, óxido o carcomidos (metal o madera), dar algunos golpes vibratorios a las paredes para notar desvencijado u hoyos recién tapados.

Probar la caja de fusibles y que cada switch apague al área debida. Revisar con téster o aparato cada tomacorriente.

Pruebe el sanitario, ducha, toda la grifería, prestando atención a uniones plásticas o estado de uniones metálicas. Calefacción y aire acondicionado, revise la fecha y marca del equipo, para considerar dejarlo o cambiarlo, sea cual sea el tiempo de uso que le hayan dicho que tenía.

Consultar a la alcaldía, ayuntamiento, registro y/ o prefectura

Allí debe solicitar información catastral, pago de impuestos, titularidad del terreno u opción al mismo, multas recibidas y qué impuestos o excepciones impositivas hay en el área.

Consulte por igual los trámites de traspaso de la vivienda; entre los consejos para comprar una casa de segunda mano más indispensables, se encuentra el estar en orden con las leyes.

Tenga a mano sus estados de cuenta, referencias laborales y bancarias, además de las opciones para la compra. En las oficinas le solicitarán el cómo usted obtuvo el dinero para pagar y en cuánto es la compra – venta del hogar, para así cobrar impuestos a ambas partes o protegerle a usted de una estafa por sobreprecio o propiedad en litigio o de otras personas.

Consejos para comprar una casa de segunda mano: La inspección

El área donde vivirá es importantísima. Las inmobiliarias procuran ofrecer lo mejor (analizan el entorno), pero cuando se hace una compra por cuenta propia, se debe tomar en cuenta lo siguiente (si su disposición de tiempo y compra lo permiten):

• Ver cómo se ilumina y la condición de calor en tardes o veranos.
• Observar cómo es el hogar y el entorno cuando llueve o nieva.
• Darse un paseo nocturno para visualizar cómo son las noches donde está encavado el hogar.
• Solicite a las personas de la asociación de vecinos o junta de condominio o similares, consejos para comprar una casa de segunda mano que ellos ya conocen. Incluso averigüe con ellos el por qué los anteriores dueños están realmente vendiendo y además, qué esperan ellos de ustedes como nuevos vecinos.
• Tenga en cuenta qué distancia hay entre la propiedad a adquirir con relación a: Hospital, policía, escuelas, parques recreativos, plazas, centros comerciales o supermercados, banco, parada de bus, línea de taxis, panadería, tintorería.
• Consulte con la policía local o vecinos cómo es la convivencia ciudadana en el área y la seguridad contra la delincuencia.
• Unos paseos a pie y/o en auto, en diversas horas y días, le harán pues notar cómo es el modo de vida en el lugar que a usted le parece idóneo de tener su hogar nuevo, aunque éste sea uno que aplique a estos consejos para comprar una casa de segunda mano.